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Ancona. La contabilizzazione e la termoregolazione del calore nei condomini

CONVEGNO/SEMINARIO
09/10/2015
Luogo: Ancona

PROGRAMMA
ASPETTI GIURIDICI

  • L'impianto di riscaldamento quale bene (e servizio) comune del condominio
  • I soggetti da convocare : il problema del distacco individuale dall’impianto termico
  • L’inquilino
  • Vendita e locazione dell’appartamento e contabilizzazione: spese ed adempimenti
  • L’adozione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore: la Legge n.10/91
  • Le innovazioni agevolate e il passaggio alla termoregolazione
  • L’iter assembleare corretto: l’importanza della progettazione
  • Il rapporto contrattuale con il progettista e l’installatore
  • La documentazione dell’amministratore il ruolo dell’amministratore e l’inerzia dell’assemblea
  • La responsabilità del progettista, del direttore lavori, dell’installatore
  • La divisione delle spese di riscaldamento e dell’acqua calda dopo la norma UNI 10200:2015
  • L’utilizzo dei coefficienti correttivi a supporto della UNI 10200:2015: è possibile ?
  • L’imposizione di una temperatura minima e l’umidità in condominio
  • I regolamenti condominiali a seguito dell'adozione della contabilizzazione
  • Le diverse determinazioni assembleari rispetto alla ripartizione sulla base dei consumo: le conseguenze
  • Le sanzioni
  • Il condomino che impedisce la termoregolazione: i rimedi
  • I tentativi di manomissioni
  • Il condominio moroso


ASPETTI TECNICI

  • I contenuti della norma UNI 10200:2015 e il campo di applicazione
  • Termoregolazione e contabilizzazione del calore
  • Tipologie di impianti termici centralizzati, le modalità di termoregolazione e di contabilizzazione del calore (contabilizzazione diretta e indiretta)


CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE

  • La composizione del consumo totale per usi termici, a livello di condominio e di unità immobiliare (consumi volontari e involontari)
  • La composizione della spesa per usi termici, a livello di condominio e di unità immobiliare
  • I criteri di ripartizione della spesa per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria
  • I millesimi di fabbisogno di energia termica utile della singola unità immobiliare
  • I casi di impianti di riscaldamento con tubi a vista e spazi riscaldati ad uso collettivo
  • L’attività svolta dal tecnico incaricato
  • I contenuti della relazione finale, le simulazioni di spesa e l’applicazione del nuovo criterio di riparto
  • Limiti nell’applicazione della norma UNI 10200:2015


TERMOREGOLAZIONE DEL CALORE

  • L’importanza del progetto: problemi riscontrabili nel caso di non corretta esecuzione dei lavori
  • L’attività svolta dal tecnico incaricato
  • I contenuti del progetto (tavole, capitolato, computo metrico, …) e la programmazione degli interventi


DIAGNOSI ENERGETICA

  • Obblighi e opportunità della diagnosi energetica
  • Differenze tra la diagnosi energetica e la certificazione energetica
  • L’attività svolta dal tecnico incaricato e i contenuti della relazione
  • La programmazione degli interventi di riqualificazione energetica

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QUOTA DI PARTECIPAZIONE
euro 62,00
euro 53,00 (+ IVA se dovuta)
Ai partecipanti una copia omaggio del volume “Codice del condominio”

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