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Residenza Univillage


  • Luogo
    Sesto San Giovanni, Milano
  • Cronologia
    - progetto: da 2011 a 2012
    - realizzazione: da 2012 a 2014
  • Superficie di intervento
    24.400 mq
  • Importo dei lavori
    100.000.000
  • Committente
    UniAbita
  • Categoria di intervento
    RESIDENZE, EDIFICI SCOLASTICI, CENTRI POLIFUNZIONALI

 

Il nuovo complesso sorgerà nei pressi di uno degli insediamenti più antichi di Sesto San Giovanni, il Borgo di Cascina Gatti.
Sito nella zona sudorientale di Sesto, delimitata a nord dalla via F.lli Di Dio all'altezza dell'antico borgo rurale, a est dal centro sportivo Manin (via Manin) che prosegue verso Via G. Vittorio, a sud dal confine con il Comune di Milano e a ovest da via Livorno.
Nella zona a ovest dell'area, prospicente alla grande area verde attrezzata, sorgerà l'edificio residenziale, mentre a nord dell'edificio sarà completamente riqualificata la piazza della Chiesa di S. Maria Nascente.

Il Piano, nel quale Univillage è inserito, si estende su un'area di oltre 236.000 mq. con le seguenti destinazioni:
- 19.000 mq per opere di urbanizzazione primaria (parcheggi e viabilità)
- 19.000 mq per opere di urbanizzazione secondaria (parco urbano, verde attrezzato)
- 174.000 mq per il parco estensivo nell'ambito del Parco della Media Valle del Lambro
- 24.400 mq destinati all'area edificata, dei quali oltre 16.500 disponibili per l'edilizia convenzionata della Cooperativa e comunale.
Il Complesso di edilizia convenzionata sarà organizzato in 9 scale di altezza variabile da 4 a 11 piani.
Comprende 257 alloggi, caratterizzati da grande efficienza energetica (classe A), e 279 box auto nei piani interrati.
L'intervento è stato realizzato con una scrupolosa attenzione dedicata alle tecniche costruttive, alle finiture e ai tagli degli alloggi, frutto dell'esperienza della Cooperativa maturata in 110 anni di storia.
Servizi per la comunità e larga presenza di verde pubblico rendono la Residenza Univillage, a tutti gli effetti, un nuovo quartiere di Sesto San Giovanni che si inserisce armonicamente nel tessuto urbanistico e sociale della città.

SERVIZI PER LA COMUNITA'
- 400 mq destinati a strutture per l'infanzia di cui:
- Asilo-nido (0-3 anni) per 28 bambini su un'area di 200 mq
- Scuola materna (3-6 anni) per 25 bambini su un'area di 105 mq
- Spazi condivi per asilo-nido e scuola materna su un'area di 85 mq
- Circa 500 mq destinati a un poliambulatorio gestito dal Consorzio il Sole che già amministra una realtà analoga nel comune di Cinisello Balsamo
- Circa 600 metri quadrati di piazza semi-coperta, destinata ad accogliere attività di aggregazione sociale e sulla quale si affacceranno attività commerciali
- 174.000 mq del Parco della Media Valle del Lambro e 19.000 mq destinati a parco urbano, dotato di percorsi ciclo-pedonali e di aree attrezzate.

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