Il Governo rivede la norma sulla nullità dei contratti senza APE

L’onorevole Simona Vicari, sottosegretario allo Sviluppo Economico, ha tenuto a precisare quanto il Governo sia pronto a rivedere la norma sulla nullità contratti senza l’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, così come espresso nella legge sull’efficienza energetica.
“La norma introdotta dal decreto legge sull’energia, recentemente convertito in legge dal Parlamento, che prevede la nullità dei contratti in assenza dell’Attestato di Prestazione Energetica (Ape), nasce alla luce della reiterata mancata applicazione delle prescrizioni dell’Unione europea in tema di efficienza energetica in edilizia da parte dell’Italia. Mancata applicazione che ci aveva portato ad una procedura d’infrazione e ad una condanna da parte della Corte di Giustizia europea. In particolare era stato un emendamento dell’onorevole Pesco del Movimento Cinque Stelle, poi approvato dalla Camera, a disporre che l’Ape fosse allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti. In terza lettura al Senato sono stati accolti due ordini del giorno con cui si impegna il Governo a modificare nel primo provvedimento utile la norma, così da non prevedere l’obbligo di allegare ai contratti in questione l’Ape. C’è, quindi, da parte del governo la volontà a modificare l’attuale testo, tornando alla soluzione tecnica scelta in sede di adozione del decreto legge che prevedeva un obbligo di esibizione e consegna dell’Ape da parte del proprietario, attestate da un’apposita clausola inserita nei contratti con cui il conduttore o acquirente dichiaravano di aver ricevuto tale documentazione, pena l’irrogazione di sanzioni amministrative. Questo ce lo chiede l’Unione Europea e rispetto a questo obbligo comunitario dobbiamo necessariamente attenerci”. 

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