Efficienza energetica e sostenibilità ambientale per il progetto di Co-housing

Tamassociati ha firmato il nuovo borgo solidale “Quattro passi”, progetto di Co-housing promosso dalla Cooperativa Pace e Sviluppo realizzato a Villorba, in provincia di Treviso, che unisce attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e alla qualità sociale della vita degli abitanti.
Alle abitazioni private infati si affiancano una serie di spazi di utilizzo comune che aiutano la condivisione e lo sviluppo di relazioni sociali.
I progetti di co-housing rappresentano una soluzione originale ed efficace dal punto di vista economico e permettono di ridurre gli sprechi, innescando economie di scala secondo lo stesso principio dei Gruppi di Acquisto Solidale.

Nello sviluppo del progetto è stato possibile ottenere importanti economie nel rispetto degli ambiziosi obiettivi perseguiti: classe energetica A, utilizzo di materiali conformi ai parametri della bioedilizia, impianti a energie rinnovabili e uso di biomasse.

L’eco-quartiere, che sorge tra centro abitato e aperta campagna, ha previsto la realizzazione di 8 unità abitative e un edificio comune di 230 m² circa, per una superficie costruita complessiva di circa 650 mq. Tutte le abitazioni sono posizionate in modo da mantenere un cuore verde, una grande “aia” comune su cui affacciarsi. A garanzia del rispetto delle aree verdi e della massima tranquillità, le automobili sono concentrate in un’area parcheggio.

La casa comune, collocata in prossimità dell’accesso a nord, è un edificio polifunzionale che ospita spazi per le attività comuni e un magazzino alimentare per gli acquisti di gruppo. Negli spazi esterni sono stati realizzati un giardino attrezzato con giochi per i bambini e ragazzi e un orto collettivo.

Nella casa comune si trovano inoltre gli impianti centralizzati che alimentano tutto il borgo: le case sono riscaldate da una centrale termica a biomassa, coadiuvata dal solare termico per l’acqua calda sanitaria e dal fotovoltaico per l’alimentazione degli impianti stessi e della casa comune. Questa avanzata soluzione impiantistica è stata combinata con un involucro edilizio ad alte prestazioni energetiche per la cui realizzazione sono stati scelti ed impiegati i blocchi in laterizio rettificato per muratura portante Porotherm BIO PLAN 30-25/19,9 di Wienerberger.

I criteri base che hanno guidato la scelta della muratura in fase progettuale sono stati l’ecocompatibilità dei materiali, l’ecosemplicità del sistema costruttivo, la robustezza e durabilità nel tempo. Stessa prioritaria attenzione è stata data alle prestazioni energetiche e alle performance di isolamento acustico, alle proprietà di traspirabilità e inerzia termica che garantissero un eccellente comfort abitativo senza dimenticare la sostenibilità economica.

In questo caso la scelta progettuale è ricaduta sulla tipologia di muratura in blocchi di laterizio di grosso spessore. Si tratta di una doppia parete di spessore totale di 55 cm costituita da un primo strato in blocchi di laterizio Wienerberger Porotherm BIO PLAN 30-25/19,9 di 30 cm di spessore, un secondo strato in blocchi di laterizio di 17 cm di spessore, con interposta intercapedine d’aria di 4 cm. Infine le facciate esterne e le pareti interne sono rivestite con intonaco.

La tecnologia costruttiva della muratura portante che è stata qui adottata, consente di realizzare fabbricati privi di strutture in c.a. ad eccezione del cordolo posto alla base della copertura a falde. La muratura portante in laterizio risponde a tutti i requisiti strutturali e di resistenza sismica.

I blocchi in laterizio Porotherm BIO PLAN di Wienerberger sono soluzioni porizzate in cui le microcavità sono generate dall’utilizzo di farine di legno vergini. Queste microcavità che si creano all’interno dei blocchi contengono solo aria e permettono, al tempo stesso, di ridurre la conduttività termica e aumentare la traspirabilità dei blocchi, consentendo alle pareti di “respirare”, impedendo la formazione di condense e muffe. Le facce di allettamento dei blocchi su cui si posa la malta sono rettificate, ciò permette di eseguire murature con giunti orizzontali molto sottili: 1 mm di spessore contro i circa 10 mm necessari per i blocchi normali. Eliminando quindi i giunti che costituiscono di fatto dei ponti termici si aumenta la resistenza termica della parete.

Le pareti del borgo Quattro Passi sono realizzate interamente in laterizio, materiale tradizionale e altamente performante, senza materiali isolanti aggiuntivi. L’elevata massa dei blocchi Wienerberger garantisce alti valori di resistenza termica, inerzia e accumulo termico, con prestazioni che hanno consentito di raggiungere la Classe energetica A.

Infine va sottolineato come le pareti così realizzate presentano un’elevata capacità termica e consentono di ridurre il carico termico per raffrescamento estivo: una qualità molto importante per gli edifici nel nostro il clima.

Scheda progetto

Tipologia: Complesso di nuova costruzione con destinazione residenziale e spazi polifunzionali
Località: Villorba, Treviso
Superficie lotto: 6.678 mq – Superficie Costruita: 654 mq
Involucro: Muratura portante con Porotherm BIO PLAN 30-25/19,9 di Wienerberger
Anno di realizzazione: 2011-2015
Percorso partecipativo e progetto: Studio Tamassociati
Progettazione strutturale: Ing. Steffinlongo, INGECO srl
Progettazione impiantistica: Climosfera srl
Committente: Privato
Patrocinio e promozione: Cooperativa Pace e Sviluppo
Ricerca immobiliare e realizzazione: Cooperativa Sa.Fra e impresa EcoDomus

Consiglia questo comunicato ai tuoi amici