La Legge di Stabilità facilita gli interventi di efficienza energetica nei condomini

Per i lavori sulle parti comuni possibilità per i condomini di cedere il credito al posto della detrazione del 65%

La Commissione Bilancio della Camera ha approvato qualche giorno fa un emendamento che prevede la possibilità per i condomini di cedere l’ecobonus del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica ai fornitori che hanno effettuato i lavori su parti comuni degli edifici condominiali. I condomini potranno dunque scegliere di fare i lavori di efficientamento energetico nelle parti comuni, non usufruendo direttamente dell’ecobonus del 65%, ma scegliendo la cessione del credito all’impresa che realizza gli interventi in cambio di uno sconto immediato sui lavori. Si tratta di un’ottima possibilità per pensionati e dipendenti, che altrimenti dovrebbero attendere dieci anni per beneficiare dell’agevolazione.
L’ON Enrico Borghi (Pd), primo firmatario della proposta sulla cessione del credito ai fornitori, evidenzia che finalmente permetterà di rilanciare gli interventi di riqualificazione energetica dei condomini: “Il mercato potenziale è enorme e può aiutare molto la ripresa dell’attività edilizia: in Europa gli edifici sono responsabili del 40% del consumo di energia e del 36% delle emissioni di CO2. In Italia l’85% dei condomini appartiene a classi energetiche ad elevato consumo”.
Fino ad oggi in effetti l’ecobonus del 65%, che come sappiamo dovrebbe essere prorogato anche per il 2016, è stato poco utilizzato per i lavori condominiali, soprattutto per una serie di ostacoli normativi.

Nel caso in cui l’emendamento fosse confermato nel testo definitivo della Legge di Stabilità, le modalità operative di tale cessione verranno definite con un provvedimento dell’Agenzia delle Entrate, da emanare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della Legge di Stabilità 2016.

Ricordiamo che recentemente Legambiente e Consiglio Nazionale degli Architetti hanno proprio richiesto ai Senatori, in fase di analisi della Legge di Stabilità, di estendere l’ecobonus agli interventi di riqualificazione energetica di interi condomìni e alle famiglie che non hanno capienza di reddito.

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Detrazione fiscale 50% - 65%, Normativa

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