IL PORTALE PER L'ARCHITETTURA SOSTENIBILE, IL RISPARMIO ENERGETICO, LE FONTI RINNOVABILI IN EDILIZIA
Percorso di navigazione Infobuild energia > Notizie > Circolare per la cessione del credito per la detrazione ecobonus

Circolare per la cessione del credito per la detrazione ecobonus

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 11/E con i chiarimenti per la cessione del credito d’imposta per gli interventi di efficienza energetica

 

Circolare Agenzia delle Entrate per la cessione del credito di imposta per ecobonus

 

Come sappiamo dal 1° gennaio 2017, (legge Bilancio 2017) è stato introdotto un articolo (14, comma 2-sexies), che prevede che - per le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali, che riguardano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio, e per quelli volti a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che portino almeno alla qualità media di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015 , i condòmini possono scegliere di cedere il credito corrispondente alla detrazione (pari, rispettivamente, al 70 o al 75% delle spese sostenute) ai fornitori che hanno effettuato gli interventi, ovvero ad altri soggetti privati, con facoltà di successiva cessione del credito.

 

La Legge di Bilancio 2018 - 27 dicembre 2017, n. 205 - ha introdotto alcune modifiche, prevedendo una maggiore detrazione per interventi di riqualificazione energetica in edifici condominiali realizzati congiuntamente a quelli di messa in sicurezza antisismica: è stata introdotta una detrazione dell’80% per i lavori eseguiti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, se assicurano il passaggio a una classe di rischio inferiore, e dell’85% in caso di passaggio a due classi di rischio inferiori. La detrazione è suddivisa in dieci quote annuali e si applica su un ammontare massimo di 136mila euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari.

 

L’Agenzia delle Entrate ha ora pubblicato la Circolare 11/E “Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per interventi di efficienza energetica” con alcune utili indicazioni per comprendere meglio la cessione del credito di imposta per lavori di efficientamento energetico e riqualificazione realizzati su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o singole unità immobiliari.

 

La circolare specifica che tutti i soggetti beneficiari della detrazione possono cedere il credito d’imposta ai fornitori che hanno effettuato l’intervento ma anche anche ad altri soggetti privati, tra cui si citano gli organismi associativi, compresi consorzi e società consortili, anche se partecipati da soggetti finanziari, purché questi non abbiano la maggioranza e senza detenerne il controllo.

Tali soggetti privati possono poi cedere successivamente il credito, con esclusione delle banche e degli intermediari finanziari.

 

Per quanto riguarda il numero di cessioni del credito, l’Agenzia, tenuto conto del parere della Ragioneria Generale dello Stato per gli impatti della disciplina su debito e deficit pubblico, specifica che vi possa essere un unico “passaggio” successivo a quello effettuato dal contribuente titolare del diritto. La cessione del credito ai “soggetti privati”, prevede che questi siano collegati al rapporto che ha dato origine alla detrazione.

 

Per i soli contribuenti che si trovano nella nella no tax area, è possibile cedere il credito anche alle banche e agli intermediari finanziari.

 

Inoltre la Circolare chiarisce che la cessione dell’Ecobonus può avvenire nei confronti delle Esco - Energy Service Companies e delle Società di Servizi Energetici (Sse) che effettuano servizi integrati per la realizzazione e l’eventuale successiva gestione degli interventi di risparmio energetico.

Consiglia questa notizia ai tuoi amici

Commenta questa notizia

Le ultime notizie sull’argomento
21/09/2018

La Guida aggiornata per Ecobonus e Sismabonus

Pubblicata sul sito dell'Ance la nuova Guida operativa Eco Bonus e Sisma Bonus, riveduta a settembre 2018 che presenta un quadro aggiornato sulla situazione del patrimonio abitativo italiano e sulle possibilità offerte dagli interventi di ...

14/09/2018

Opportunità e regole negli interventi di riqualificazione per accedere alle detrazioni fiscali

Il presente articolo ha l’obiettivo di sintetizzare le opportunità e le regole principali da seguire per poter ottenere gli incentivi per gli interventi di riqualificazione. Normativa di riferimento e procedura da seguire   a ...

13/09/2018

In GU il decreto per il controllo Enea sulle detrazioni

Sulla Gazzetta dell'11 settembre è stato pubblicato il Decreto che definisce le procedure per l'esecuzione dei controlli da parte di ENEA sulla sussistenza delle condizioni per la fruizione delle detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza ...

27/07/2018

Ecobonus: le perplessità di Rete Irene sulla nuova bozza del Decreto

In questi giorni sta circolando una bozza del decreto interministeriale con cui dovrebbero essere calcolati i nuovi limiti di spesa per l'Ecobonus. Rete Irene ci propone un'analisi puntuale considerando gli aspetti positivi e quelli negativi che, se ...

25/07/2018

Cessione del credito per ecobonus e sismabonus, i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 17/E che fornisce utili chiarimenti sulla cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per gli interventi di efficienza energetica e per gli interventi relativi all'adozione di misure ...

14/05/2018

I chiarimenti di Rete Irene sui limiti di spesa per ecobonus e sismabonus

Virginio Trivella - Coordinatore del Comitato tecnico scientifico di Rete Irene, ha analizzato la Circolare n. 7/E dell'Agenzia delle Entrate e offre utili chiarimenti sui limiti di spesa per la riqualificazione energetica degli edifici e per gli interventi ...

03/04/2018

Operativo il portale Enea per invio pratiche detrazioni per efficienza energetica

E' possibile trasmettere i dati relativi agli interventi di efficienza energetica ammessi alla detrazione fiscale dal 50 all'85% e conclusi dopo il 31/12/2017.     L'Enea ha aggiornato il proprio sito dedicato all'invio della ...

20/03/2018

Guida aggiornata su Ecobonus ristrutturazioni edilizie

Disponibile on line sul sito dell'Agenzia delle Entrate la "Guida Ristrutturazioni Edilizie: le agevolazioni fiscali", con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio, che interessano gli interventi di recupero del patrimonio edilizio      E' aggiornata a ...