Genova – Ponti termici ed umidità in condominio: le cause, i rimedi, le responsabilità

Genova
14/10/2016

Maggioli propone a Genova il seminario Ponti termici ed umidità in condominio: le cause, i rimedi, le responsabilità.  Negli edifici condominiali l’umidità è tra le principali cause di degrado degli immobili.

In particolare le strutture disperdenti dell’involucro edilizio, siano esse confinanti verso ambiente esterno, ambienti non riscaldati o terreno, sono interessate da fenomeni termoigrometrici che possono originare la formazione di di muffe e di condensa; le strutture controterra, inoltre, possono essere interessate dal fenomeno dell’umidità di risalita capillare.
Queste manifestazioni nascono da parti comuni ma poi si sviluppano all’interno delle abitazioni dei condomin.
Se i problemi non sono imputabili al condomino danneggiato, quest’ultimo potrà richiedere al condominio di rimediare con gli opportuni interventi, anche se la responsabilità molto spesso è del costruttore che non ha realizzato a regola d’arte l’edificio.
Il progetto dell’involucro edilizio richiede, infatti, una attenta valutazione di tali fenomeni e, in particolare, non può prescindere dall’analisi dei ponti termici, che influenzano non solo le prestazioni energetiche dell’edificio, ma anche le condizioni di benessere e confort all’interno degli ambienti.
Tali situazioni critiche devono essere affrontate avendo una chiara consapevolezza dei principi base di fisica tecnica che descrivono i comportamenti termoigrometirci degli elementi dell’involucro edilizio, le normative di calcolo e le prescrizioni di legge.

Il seminario si propone di analizzare “a tutto tondo” il problema della valutazione dei ponti termici in condominio, sia affrontando la complessa tematica delle responsabilità e degli aspetti risarcitori conseguenti alla presenza di detti inconvenienti nelle parti comuni ed esclusive, sia inquadrando il tema nell’ambito del bilancio energetico dell’edificio e delle verifiche di legge, per affrontare in maniera compiuta il problema termoigrometrico, che può interessare il professionista in fase progettuale o di contenzioso, in seguito all’insorgenza dei fenomeni di muffa o di condensa.

I partecipanti riceveranno una copia del volume La valutazione dei ponti termici di Luca Raimondo. Maggioli Editore, aprile 2015.

Relatori
– Giuseppe Bordolli, Consulente legale in Genova, esperto di diritto immobiliare.
– Luca Raimondo, Architetto libero professionista, si occupa di progettazione, valutazione e certificazione energetica

Ponti termici ed umidità in condominio: le cause, i rimedi, le responsabilità

Genova, 14 ottobre 2016

NH Genova Centro – Via Martin Piaggio, 11

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