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Si chiama FO.RO Living. È il progetto dello studio internazionale MC A. Un complesso immobiliare a prevalente uso residenziale di 12 piani fuori terra e tre interrati. Per la sua realizzazione verranno impiegati, il più possibile, sistemi costruttivi a secco. A coronare l’intervento, grandi terrazzi dotati di piscine e vasche verdi, che consentono di spaziare sul panorama circostante A cura di: Pietro Mezzi Indice degli argomenti Toggle Natura e architetturaComposizione del Fo.Ro Living Edificio unitario a più affacciLa foresta abitataIl progetto bioclimaticoIl layoutI balconi Il progetto Fo.Ro Living di Mario Cucinella Architects a Roma si colloca nel punto della via Cristoforo Colombo che piega verso sud-ovest e incrocia via Delle Sette Chiese. Si tratta di un’area densamente urbanizzata, ricca di elementi naturali che connotano la zona. L’intervento prevede la realizzazione di un complesso immobiliare, a prevalente uso residenziale, con componente commerciale e direzionale, oltre a tre piani interrati per parcheggi e impianti. Natura e architettura È da questi elementi che ha tratto ispirazione il progetto di MC A: un nuovo concept di architettura residenziale, saldamente integrato alle peculiarità che la natura del luogo offre e rivolto a tracciare un segno di continuità con il tema degli edifici romani del secolo scorso. L’edificio, che si sviluppa su 12 livelli fuori terra, è concepito come una sorta di foresta abitata L’arrivo dalla Cristoforo Colombo, accompagnato dalle ampie chiome dei filari di pini marittimi – albero radicato nell’immaginario della città e presenza costante nel paesaggio romano – diventa occasione per sviluppare un edificio concepito come culmine di tale promenade di avvicinamento. Il progetto fa proprie e traduce in architettura le suggestioni provenienti dal paesaggio che lo circonda, pur distaccandosi dalla pesante stereometria e monoliticità dei vicini palazzi. Composizione del Fo.Ro Living L’edificio, che si sviluppa su 12 livelli fuori terra, viene concepito come una sorta di “foresta abitata”, un accostamento di steli e tronchi di altezze diverse. Render del progetto Fo.Ro Living di Mario Cucinella Architects a Roma La frammentazione del volume, i giochi di convessità dei profili, le tensioni cromatiche generano un manufatto che ricorda una corteccia. Il progetto, sin dalle prime fasi, si è orientato verso l’utilizzo – per quanto possibile – di sistemi costruttivi a secco, allineandosi alla visione secondo la quale gli edifici contemporanei, per non gravare ulteriormente sul patrimonio edilizio, debbano essere parzialmente o completamente smontabili o riadattabili a diversi usi e funzioni, il tutto con il minor impatto sull’ambiente. Edificio unitario a più affacci Piuttosto che optare per più torri separate, la cui convivenza avrebbe indebolito l’unitarietà e la forza del progetto, oltre ad introdurre un’ulteriore problematica in termini di vis a vis tra fronti prospicienti, la scelta è ricaduta sull’organizzazione di un volume che andasse a massimizzare sia l’esposizione verso sud sia la vista verso il centro di Roma a nord. L’edificio è stato poi ulteriormente suddiviso in parallelepipedi più piccoli, moltiplicando le soluzioni d’angolo e le possibilità di affacci e scorci verso est ed ovest. La vegetazione è parte integrante dell’edificio e contribuisce alla definizione dell’architettura Ne risulta un volume sfaccettato che si sgretola salendo, avvolto da un sistema di balconi curvilinei, il cui aggetto aumenta progressivamente. La foresta abitata L’allegoria della foresta abitata viene rafforzata dalla conformazione del basamento: se il volume residenziale riprende la corteccia, i primi due livelli (nei quali sono collocati una piastra commerciale al piano terra e un piano uffici al livello più uno) si connotano come un’orografia artificiale, quasi fossero zolle di terreno poste a quote diverse, elementi dagli spigoli arrotondati e i bordi dritti, mediazione tra gli allineamenti urbani e l’organicità dei balconi. Il progetto architettonico è di Mario Cucinella Architects, quello del verde dello Studio Laura Gatti A coronamento dell’intero intervento, grandi terrazzi dotati di piscine e vasche verdi, consentono di spaziare visivamente a 360 gradi sul panorama circostante. Il progetto bioclimatico L’obiettivo perseguito fin dalle fasi iniziali della progettazione si è concentrato sulle condizioni ambientali atte a garantire spazi abitativi funzionali e di qualità, massimizzando il contributo delle risorse naturali presenti nel contesto. Le strategie proposte mirano a rafforzare la relazione tra ambiente esterno e interno e contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort per ogni tipologia di utente. L’analisi climatica e lo studio del contesto hanno fornito indicazioni preliminari per delineare strategie ambientali fin dallo sviluppo del concept. Il progetto, infatti, mira a raggiungere un elevato standard qualitativo, minimizzare l’impatto sull’ambiente e contenere il ricorso a sistemi attivi, attraverso la definizione di una serie di strategie passive come la permeabilità ai venti, l’illuminazione naturale, la raccolta delle acque meteoriche e la produzione di energia da fonti rinnovabili in sito. In estate le superfici trasparenti sono ben schermate in modo da ridurre la penetrazione della luce solare diretta, minimizzando così il ricorso a sistemi di raffrescamento attivi a favore di una ventilazione naturale degli ambienti. Durante l’inverno sono massimizzati gli apporti solari utili a garantire adeguati livelli di illuminazione e a ridurre il riscaldamento da impianti. Per ottenere il maggior rendimento possibile è stato progettato un involucro performante che limita le dispersioni termiche. Inoltre, parte dell’energia necessaria ad alimentare i sistemi attivi viene direttamente prodotta in sito, tramite l’installazione in copertura di un impianto fotovoltaico. Per le residenze il progetto raggiunge la classe energetica A3, con un consumo annuo di energia compreso tra 0,40 e 0,60 kWh/mq. Il layout La collocazione degli accessi e il posizionamento della volumetria residenziale all’interno del lotto di progetto, sono stati fortemente influenzati dalla configurazione a piastra commerciale del piano terra. La hall di accesso principale è posizionata a sud, evidenziata dal volume architettonico a doppia altezza che affaccia direttamente sulla piazza interna che godrà di nuova vita. I residenti e il personale diretto agli uffici sono condotti dal piano terra al piano primo tramite ascensori e scale attraverso uno spazio iconico; una volta raggiunto il livello più uno avviene la vera e propria distribuzione. La hall comune a questo livello permette la distribuzione verso gli spazi del terziario e verso quelli ad accesso unicamente residenziale, rappresentati dall’atrio comune a nord e dai tre core di distribuzione agli appartamenti. Le coperture dei terrazzi del basamento offrono la possibilità per creare dei veri e propri giardini pensili dalle superfici generose, luoghi adatti alla permanenza all’aria aperta sia dei residenti sia di chi lavorerà in questi spazi. Ai livelli + 8 e + 9 – dove si interrompe l’edificio – sono ricavati terrazzi privati; i terrazzi in copertura restano privati nella quasi totalità dei casi, dedicati agli appartamenti di maggiore metratura posti immediatamente al piano inferiore, ad eccezione di una porzione condominiale. La scansione volumetrica che si allarga in sommità definisce anche un differente layout ai singoli piani consentendo di creare varietà nel taglio e nel tipo di alloggi che diventano più ampi ai piani superiori. I balconi La vegetazione è parte integrante dell’edificio e contribuisce alla definizione dell’architettura. I balconi e i terrazzi diventano gli spazi che conferiscono qualità al progetto e alle residenze. Grandi vasche di piante sono integrate come asole ai bordi, ai quali sono ancorate le “ringhiere” che da un lato si pongono come un elemento “domestico”, dall’altro permettono un’ampia visuale del contesto circostante, in continuità con il rivestimento della facciata. La forma conico-circolare dei balconi crea un’atmosfera raccolta e introspettiva. I listelli di facciata assolvono alla mitigazione della introspezione, infittendosi nelle porzioni laterali e restando più rarefatti nelle porzioni centrali, a garantire una vista libera verso il panorama. Scheda progetto FO.RO Living Cliente: Impreme Località: Piazza dei Navigatori, Roma Tipologia: Mixed (residenziale, commerciale, terziario) Progettazione architettonica: Mario Cucinella Architects Progetto strutturale: Holzner Bertagnolli Progetto impianti meccanici, elettrici e speciali: STIMP Progetto antincendio: S.T.Z. Studio tecnico Zaccarelli Progetto del verde: Studio Laura Gatti Superficie: 16.500 mq Stato: In corso Anno: 2019 – in corso Tema Tecnico Architettura sostenibile Consiglia questo progetto ai tuoi amici Commenta questo progetto
