25 euro al mese per un risparmio energetico del 50%

Il 23 marzo è stato ufficialmente inaugurato il condominio Panoramico di Fiorano Modenese che grazie all’intervento di riqualificazione profonda con il Metodo ECOndominio ha raggiunto ottimi livelli di efficienza e comfort, con una spesa molto contenuta per i condomini

E’ stato inaugurato sabato 23 marzo alle 11 “Panoramico”, il condominio di Fiorano Modenese recentemente riqualificato con il Metodo ECOndominio^®, che ha garantito un risparmio energetico di oltre il 50%, massimo comfort e sostenibilità, a fronte di un investimento di 25 euro al mese per i prossimi 10 anni da parte dei condomini.

Il palazzo formato da 18 appartamenti distribuiti su 5 piani, versava in uno stato di degrado con evidenti problemi di umidità e infiltrazioni. I balconi erano inoltre dotati di parapetti posti non all’altezza di sicurezza, il generatore di calore vecchio e di potenza eccessiva, consumava molto oltre a presentare diversi sbilanciamenti energetici nei vari appartamenti, causati dall’installazione del sistema di ripartizione del calore.

Il sistema ECOndominio^® utilizzato assicura la riqualificazione sostenibile degli edifici nel pieno rispetto degli abitanti e in modo sostenibile. In questo caso dopi i lavori l’edificio ha raggiunto classe energetica B, con un aumento del valore dell’immobile, un risparmio energetico di 115.753 kWh l’anno (pari al 56,2%), ovvero 119.540,96 euro in 10 anni, e un abbattimento delle emissioni inquinanti pari a 23,1 TonCO2 l’anno.

L’intervento ha previsto la realizzazione di un sistema a cappotto sulle pareti esterne dell’edificio, la coibentazione termica del sottotetto, l’impermeabilizzazione dei balconi e la messa in sicurezza dell’altezza dei parapetti, l’installazione di un generatore di calore a condensazione, l’installazione di una nuova centrale termica e di un sistema di telegestione e monitoraggio di tutto il sistema energetico. 

Per quanto riguarda la parte finanziaria, si tratta di un intervento economicamente sostenibile. E’ stata utilizzata una formula chiamata Finanziamento Tramite Terzi che non richiede garanzie reali o ipotecarie, di 659.248 euro (IVA compresa) della durata di 10 anni, nell’ambito della Convenzione nazionale UniCredit-ECOndominio. Come dicevamo i condomini dovranno sostenere una spesa di 25 euro al mese per 10 anni, che si aggiunge alla rata condominiale, calcolata dalla somma tra il risparmio energetico (considerato l’abbattimento delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria per 10 anni) e il risparmio dovuto alle detrazioni fiscali nei 10 anni successivi all’intervento. 

La riqualificazione del condominio di Fiorano Modenese è partita dall’iscrizione dell’edificio da parte dell’Amministratore alla Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita per i condomini delle province emiliane, promossa e coordinata dalla ESCO ECOndominio e patrocinata dalla Regione Emilia Romagna

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