La normativa e gli obblighi relativi all’installazione e alla gestione degli impianti termici 15/11/2024
Airy Apartments Milano: innovazione e sostenibilità nelle nuove costruzioni a zero emissioni 19/11/2024
A cura di: Adele di Carlo I bonus casa potrebbero cambiare radicalmente a partire dal nuovo anno, il governo infatti ha proposto l’introduzione dei certificati bianchi nel settore dell’edilizia privata. Si tratta di una novità assoluta per i proprietari di casa che intendono ristrutturare e rendere la propria abitazione efficiente dal punto di vista energetico. I Certificati bianchi, chiamati anche Titoli di Efficienza Energetica (TEE), sono utilizzati da anni nel settore industriale e commerciale ma, fino ad ora, non erano mai stati applicati alle ristrutturazioni private. Come mai il governo sta valutando questa opzione e come cambieranno i bonus edilizi? Una panoramica completa sui Certificati bianchi, come funzionano, chi li emette e in quali casi potrebbero essere utilizzati. Certificati bianchi al posto dei bonus casa, novità in arrivo? Il quadro generale dei bonus legati alle ristrutturazioni domestiche sta per cambiare in via definitiva. Alcuni dei bonus ancora in vigore non saranno rinnovati nella prossima legge di Bilancio (per esempio il bonus verde) mentre altri saranno drasticamente ridimensionati. Le novità, tuttavia, non finiscono qui. Sempre nell’ottica di contenere la spesa pubblica e ridurre le detrazioni, si pensa all’introduzione dei Certificati bianchi anche nell’edilizia civile. Questi Certificati sono già in uso in contesti aziendali e servono a promuovere il risparmio energetico. Sono titoli negoziabili con i quali si attesta che un edificio o abitazione ha raggiunto gli obiettivi di riduzione dei consumi energetici. Ciascun Certificato bianco corrisponde al risparmio di una Tonnellata Equivalente di Petrolio (TEP) che equivale, approssimativamente, al consumo medio annuale di energia elettrica di una famiglia composta da quattro persone. Qualora il governo confermasse l’estensione di questi strumenti, l’emissione dei Certificati andrebbe a sostituire – in tutto o in parte – il sistema delle detrazioni fiscali fino ad ora previsto per i bonus edilizi. Cosa sono i Certificati bianchi e chi li emette Passando al lato pratico, i Certificati bianchi sono incentivi economici corrisposti dal GSE in proporzione al risparmio di energia raggiunto. Si tratta, in poche parole, di un meccanismo di “premiazione” che ripaga i privati che si impegnano nell’efficientamento energetico della propria abitazione riducendo i consumi e le emissioni. Qualora questo meccanismo entrasse in vigore, i privati cittadini che implementano progetti di efficientamento energetico avrebbero la possibilità di chiedere i certificati bianchi, a patto che venga provata la riduzione dei consumi. I Certificati bianchi sono assegnati in modo proporzionale al risparmio energetico effettivo e chi li ottiene può utilizzarli in due modi: scambiandoli sul mercato dedicato vendendoli ai distributori di energia Prima dell’emissione del Certificato, il GSE svolge un accurato controllo sul tipo di intervento eseguito e sul risparmio ottenuto. In una fase successivo, se il controllo ha esito positivo, si procede all’emissione dei certificati in numero corrispondente alla resa degli interventi di efficientamento. Ma quanto vale, in termini economici, un certificato bianco? A questa domanda non c’è una risposta univoca. Il loro prezzo dipende dalle dinamiche del mercato, dalle sessioni di scambio e dalle negoziazioni. Certificati bianchi nel settore residenziale, cosa cambia Fino ad ora i Certificati bianchi sono stati usati esclusivamente in ambito commerciale, ora invece potrebbero essere estesi al settore residenziale; questo rappresenta una grande rivoluzione nel campo dei bonus casa che potrebbe essere funzionale alla Direttiva europea “Case Green”. In tal senso il governo sta pensando ad un ridimensionamento quasi totale delle agevolazioni casa, o su base reddituale oppure escludendo seconde e terze case. Il MEF sta lavorando ad una progressiva eliminazione delle detrazioni: il bonus verde sarà cancellato definitivamente mentre il bonus Ristrutturazioni è stato confermato ma solo per le prime case. I Certificati bianchi, qualora entrassero in vigore, potrebbero essere limitati alle fasce di reddito più alte, alle seconde case e alle abitazioni di lusso . Probabilmente si tratterà di un passaggio graduale, a più tappe, per accompagnare i contribuenti verso queste nuove modalità. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
04/07/2024 Dalla BEI 100 milioni di euro a Snam a sostegno dell'efficienza energetica A cura di: Federica Arcadio La BEI e Snam siglano un accordo di finanziamento da 100 milioni di euro per migliorare ...
05/06/2024 Decreto FER 2: la Commissione europea approva A cura di: Raffaella Capritti La Commissione europea approva il Decreto FER 2 che incentiva la realizzazione di impianti rinnovabili per ...
27/03/2024 Plusvalenza Superbonus, su quali lavori si applica? La proposta dei notai per ridurre le tasse A cura di: Adele di Carlo La Legge di Bilancio per il 2024 ha introdotto la tassazione della plusvalenza generata dalla vendita ...
11/03/2024 Bonus colonnine elettriche: dal 15 marzo riapre lo sportello per imprese e professionisti A cura di: La Redazione A sostegno dell'acquisto e l’installazione di infrastrutture di ricarica elettrica sono disponibili più di 70 milioni di ...
25/01/2024 Superbonus e impresa fuggitiva, come provare il danno e avere il risarcimento A cura di: Adele di Carlo Superbonus e impresa fuggitiva: cosa fare e come dimostrare il danno se l’impresa incaricata abbandona il ...
18/12/2023 Stop Superbonus per abusi edilizi in condominio: cosa ha stabilito il Tar A cura di: Adele di Carlo La sentenza del TAR dà una nuova interpretazione normativa sulla prosecuzione dei lavori agevolati su edifici ...
02/10/2023 Superbonus fondo indigenti dal 2 ottobre: le istruzioni per presentare la domanda A cura di: Adele di Carlo Fondo indigenti per compensare la riduzione del Superbonus dal 110% al 90%: tutto su come presentare ...
15/09/2023 Oltre il Superbonus, le proposte del Coordinamento FREE Le proposte del Coordinamento Free con orizzonte al 2030 per la riqualificazione efficiente del patrimonio edilizio, ...
04/09/2023 Rinnovabili, in arrivo il Decreto FER-X: cosa cambia per incentivi, anticipazioni e novità Rinnovabili: Pratiche più snelle, maggiori incentivi e investimenti nella ricerca: cosa contiene il decreto FER-X attualmente ...
01/09/2023 Superbonus, come funziona il fondo indigenti: requisiti, scadenze e come fare domanda Fondo indigenti: fino alla fine di ottobre sarà possibile chiedere un contributo legato ai lavori di ...