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L’Ekspozita Building di Mario Cucinella a Tirana

Dopo il Met, Mario Cucinella Architects firma un altro edificio nella capitale albanese. Un complesso di 93 metri di altezza con funzioni commerciali, residenziali e pubbliche. L’architettura avvolgente del progetto propone al suo interno un’oasi verde che riduce l’impronta al suolo. La fine lavori prevista per il 2023

a cura di Pietro Mezzi

Render dell’Ekspozita Building di Tirana

Un altro progetto di Mario Cucinella Architects a Tirana. Dopo il Met, un edificio polifunzionale di dodici piani fuori terra che sta sorgendo nel centro della capitale albanese, è la volta dell’Ekspozita Building, un complesso a uso misto di 93 metri di altezza, che ospiterà spazi commerciali, residenziali e pubblici.

Un edificio con un’oasi verde al suo interno

Anche in questo caso come per il precedente, il progetto ha messo in campo una forma insolita: un edificio che abbraccia lo spazio pubblico e che genera un’area verde, una risorsa particolarmente scarsa nella capitale in cui le aree aperte sono poche e distanti tra loro.

Render del prospetto est dell’Ekspozita Building di Tirana

La piantumazione intensiva delle terrazze residenziali promuove la sensazione di un’oasi verde, mentre i balconi rivolti verso l’interno offrono l’idea di protezione dalla frenesia della città.

L’edificio, con il suo attacco a terra ruotato rispetto alla forma del lotto, permette di non avere fronti chiusi, ma di creare invece diversi varchi che si allargano migliorando la circolazione e aprendo il suo cortile a sud, sul boulevard Gergi Fishta, uno dei viali alberati principali di Tirana.

Render dell’Ekspozita Building di Tirana, che verrà concluso nel 2023

Questa apertura, insieme all’arretramento del piano terra, permette all’edificio di far respirare il fronte urbano, diversamente dagli edifici esistenti costruiti in maniera densa e poco permeabili.

L’edificio di 24 piani, raggiunge la massima altezza nella parte posteriore, e nasce dalla suggestione dello skyline del monte Dajti delle montagne Balcaniche.

Render del prospetto sud dell’Ekspozita Building di Tirana

La geometria che caratterizza l’Ekzposita Building permette allo stabile di occupare solo il 44% del lotto. Il design dell’edificio presta molta attenzione al clima umido-temperato di Tirana, con estati che raggiungono temperature di 30 centigradi.

Render della planimetria dell’edificio dell’Ekspozita Building di Tirana

L’architettura è realizzata con attenzione all’ombreggiatura solare, per ridurre al minimo il guadagno di calore nell’immobile generosamente vetrato in estate. Le ampie terrazze degli appartamenti fungono da regolatori solari passivi.

Il team di progettazione calcola che queste strategie comporteranno un consumo del 30% in meno di energia rispetto ad altri edifici comparabili.

Render della corte interna dell’edificio dell’Ekspozita Building di Tirana

Render della corte interna dell’edificio dell’Ekspozita Building di Tirana

I lavori inizieranno nel 2020, mentre il loro completamento è previsto per il 2023.

Dettaglio del modello della zona verde interna dell’edificio dell’Ekspozita Building di Tirana

img ©Mario Cucinella Architetcts

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