NIBE S735: progettare senza unità esterna nel residenziale

05/05/2026

Nel residenziale ad alta efficienza energetica, la progettazione impiantistica è sempre più vincolata da: limiti architettonici, regolamenti condominiali e vincoli acustici. In questo contesto, la presenza dell’unità esterna rappresenta spesso una criticità progettuale.

La NIBE S735 introduce un approccio differente: utilizza l’aria esausta dell’abitazione come sorgente termica primaria, eliminando completamente l’unità esterna.

S735 è costituito da una pompa di calore, un bollitore, una resistenza elettrica integrata, una ventola, una pompa di circolazione e un sistema di controllo.

Il ciclo di funzionamento avviene in 4 fasi: l’aria calda estratta da bagni e cucina viene convogliata all’evaporatore, dove cede la propria energia termica al refrigerante. Quest’ultimo, grazie al suo basso punto di ebollizione, evapora e viene compresso elettricamente, l’aumento di pressione porta la temperatura del gas fino a circa 100 °C. Nel condensatore, il refrigerante trasferisce il calore al circuito idronico dell’impianto, riscaldando l’acqua fino a circa 55 °C per alimentare:

impianto di riscaldamento (radiatori o radiante),
bollitore ACS integrato.

Il refrigerante, dopo la condensazione, attraversa la valvola di espansione tornando alle condizioni iniziali e ripetendo il ciclo. L’aria ormai raffreddata viene espulsa all’esterno: l’energia contenuta nell’aria viziata è stata recuperata e trasformata in energia utile per l’edificio.

Quindi: la sorgente non è l’aria esterna variabile, ma l’aria interna già temperata dall’edificio.

La macchina integra in un unico modulo:

Pompa di calore
Bollitore ACS
Sistema di ventilazione

Vantaggi progettuali

Riduzione ingombri locali tecnici
Eliminazione staffaggi esterni
Nessun impatto acustico su facciata

La soluzione è particolarmente interessante in: eentri storici, condomini, edifici con facciate ventilate e riqualificazioni con vincoli paesaggistici.