Quanto costa rifare la copertura con il fotovoltaico integrato?

Rifare la copertura di un edificio con l’integrazione di un sistema fotovoltaico è un intervento che nasce in occasione di un progetto di riqualificazione energetica dell’edificio, laddove oltre a voler integrare la produzione di energia rinnovabile, si porge anche particolare attenzione al valore architettonico dell’opera. Infatti, quando si parla di involucro, di recupero e di rinnovabili, è molto riduttivi limitare tutte le valutazioni alla potenza installata. La combinazione tra opere edili, stratigrafia della copertura, tecnologia dei moduli integrati, impermeabilizzazione, isolamento termico, sistemi di accumulo e così via, è fondamentale. Inoltre, vanno sempre presi in considerazione e rispettati tutti i vincoli normativi e tecnici del caso, variabili anche in base alla località e al Comune di appartenenza. 

Cosa si intende per fotovoltaico integrato

Negli ultimi anni il concetto di copertura fotovoltaica è molto cambiato. Inizialmente, infatti, l’approccio più diffuso prevedeva la semplice installazione dei moduli al di sopra di una copertura esistente, mediante sistemi di fissaggio meccanico. Si tratta di una soluzione tutt’oggi molto utilizzata e che non presente alcun tipo di criticità – valutata prima la fattibilità dell’installazione – da un punto di vista tecnico e di realizzazione. Il fotovoltaico integrato nella copertura, invece, introduce una logica progettuale diversa. I moduli non sono più un elemento a sé stante, ma diventano parte dell’involucro edilizio, arrivando anche a sostituire alcuni elementi architettonici, come tegole o coppi. Quando si parla di fotovoltaico integrato, quindi, si intende una soluzione tecnologica capace di combinare la funzione energetica con quella architettonica e prestazionale.

A differenza del fotovoltaico tradizionale, dove il sistema assolve solo alla funzione di produzione energetica e la copertura mantiene la propria totale indipendenza, il fotovoltaico integrato diventa un elemento che deve rispondere anche a requisiti di estetica, resistenza e architettura. In commercio si trovano tegole e coppi fotovoltaici, ma anche moduli vetrati, pannelli sandwich con il fotovoltaico integrato, membrane flessibili.

Quanto costa il tetto con il fotovoltaico integrato?

Il costo complessivo di un tetto con fotovoltaico integrato deve essere valutato ricordando che si tratta del costo di una nuova copertura ad alte prestazioni con generazione elettrica integrata, non come semplice aggiunta di pannelli su un tetto esistente. Il prezzo varia molto in base alla tecnologia scelta e alle caratteristiche del tetto, proprio come avviene quando si realizza una copertura tradizionale.

Il costo di una copertura con fotovoltaico integrato dipende da diverse lavorazioni, che comprendono la demolizione del tetto esistente, gli eventuali interventi strutturali e la realizzazione di una nuova stratigrafia ad alte prestazioni.

La demolizione della copertura e adeguamento strutturale dell’edificio

La demolizione della copertura è una delle voci di spesa principali da prendere in considerazione. Include la rimozione di tegole o coppi, lo smaltimento dei materiali, eventuali bonifiche e le opere di sicurezza necessarie. Il costo medio varia tra 25 e 80 €/m², in base ad altezza dell’edificio, accessibilità, presenza di amianto e quantità di materiali da smaltire.

Una volta demolita la copertura, è necessario anche valutare la necessità di un adeguamento strutturale, visto la modifica a peso e conformazione del tetto. Le strutture devono essere capaci di sostenere la nuova soluzione installata, fotovoltaico incluso. Si possono prevedere rinforzi delle travi, sostituzione di elementi deteriorati o realizzazione di una nuova orditura. Il costo può arrivare anche a più di 200 euro al metro quadro.

Costruzione della nuova copertura

La nuova stratigrafia della copertura comprende principalmente manto di copertura con fotovoltaico integrato, impermeabilizzazione, isolamento termico e, nel caso di un tetto ventilato, camera di ventilazione. L’impermeabilizzazione protegge l’edificio dalle infiltrazioni, mentre l’isolamento migliora l’efficienza energetica e il comfort interno, così come la camera di ventilazione, importante con il fotovoltaico integrato, permette di ridurre il surriscaldamento dei moduli e migliorare il rendimento dell’impianto. Per la copertura finale, si possono scegliere pannelli sandwich con FV integrato, la soluzione più economica, tegole o coppi fotovoltaici o moduli fotovoltaici vetrati, generalmente più costosi rispetto ai precedenti. Ovviamente, maggiore sarà la potenza dell’impianto che si vuole realizzare, più alti saranno i costi. Nel complesso, ogni componente della copertura contribuisce al costo finale dell’intervento e deve essere valutato in funzione delle caratteristiche dell’edificio e delle prestazioni richieste. I costi sono difficilmente stimabili, proprio perché possono cambiare molto materiali e tecnologie scelti. A ciò, si aggiungono le voci imputabili a progettazione e pratiche edilizie. In generale, i costi per un tetto con fotovoltaico integrato difficilmente sono inferiori ai 600/700 euro al metro quadro, arrivando anche al triplo.

FAQ Quanto costa rifare la copertura con il fotovoltaico integrato

Quando conviene rifare un tetto con il fotovoltaico integrato?

La convenienza di rifare un tetto con fotovoltaico integrato dipende non solo dal costo iniziale, ma anche dalla produzione energetica, dall’autoconsumo, dagli incentivi disponibili e dalla durata dei componenti. La valutazione economica viene effettuata attraverso indicatori come il tempo di ritorno dell’investimento, utili per stimare la redditività nel tempo.

Il fotovoltaico integrato è più costoso rispetto a un impianto tradizionale?

Generalmente il fotovoltaico integrato ha costi superiori rispetto a un impianto installato su una copertura esistente, perché i moduli svolgono anche una funzione edilizia e sostituiscono parte degli elementi della copertura. Tuttavia, il confronto deve essere fatto considerando il costo complessivo di rifacimento del tetto e non solo quello dell’impianto fotovoltaico.

Quali sono le principali tecnologie per un tetto con fotovoltaico integrato?

Le soluzioni disponibili comprendono tegole e coppi fotovoltaici, moduli vetrati, pannelli sandwich con fotovoltaico integrato e membrane fotovoltaiche flessibili. La scelta dipende da caratteristiche dell’edificio, vincoli estetici, prestazioni richieste e budget disponibile.

Il fotovoltaico integrato garantisce le stesse prestazioni di un impianto tradizionale?

Le prestazioni dell’impianto dipendono dalla qualità dei moduli, dalla progettazione della copertura e dalle condizioni di installazione, proprio come in un impianto classico. Un sistema correttamente progettato può garantire una produzione energetica elevata, anche se in alcuni casi la priorità viene data all’integrazione architettonica e alla continuità dell’involucro edilizio.

È necessario rifare completamente il tetto per installare il fotovoltaico integrato?

Nella maggior parte dei casi il fotovoltaico integrato viene realizzato nell’ambito di un rifacimento della copertura, perché i moduli diventano parte integrante del tetto. In alcuni casi, è possibile procedere senza il totale rifacimento, ma valutando la sostituzione

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