Coibentazione tetto e sottotetti: come intervenire sull’esistente

L’isolamento termico degli edifici, che include la coibentazione del tetto, è necessario per evitare che si disperda calore e, quindi, si sprechi energia. Sia in estate, che in inverno, la climatizzazione dell’edificio è una delle principali voci che incidono sul bilancio energetico e, di conseguenza, è essenziale ottimizzare i consumi. Per far ciò è importante da un lato installare impianti e soluzioni tecnologiche che siano il più possibile efficienti, dall’altro far sì che l’edificio sia altamente performante. Nello specifico, con performance si intende la capacità dell’involucro di non disperdere l’energia prodotta all’interno e conservare nel miglior modo possibile il comfort ottenuto.

La coibentazione del tetto di un edificio esistente rappresenta uno degli interventi più efficaci per migliorare l’efficienza energetica, in qualsiasi ambito, dal residenziale al terziario.

Un tema rilevante anche per le nuove costruzioni, che però vengono a priori costruite secondo determinati criteri, con un’attenzione adeguata all’isolamento termico sia delle pareti perimetrali, che dei solai e della copertura.

Per quanto riguarda l’esistente, invece, difficilmente si trovano tetti adeguati agli standard attuali. In Italia, il patrimonio edilizio è costituito in gran parte da edifici costruiti prima dell’entrata in vigore delle normative sul contenimento energetico e sono per lo più caratterizzati da coperture con scarse o nulle prestazioni isolanti. Per quanto essenziale, intervenire su un tetto esistente non è sempre un’operazione banale, in quanto richiede un’attenta analisi tecnica, la conoscenza dei materiali isolanti disponibili e delle tecniche di posa, oltre alla valutazione di vincoli architettonici, statici e normativi. Ci sono diverse soluzioni, da misurare sullo specifico progetto.

Come intervenire sul tetto esistente: meglio partire da un’analisi preliminare

Intervenire sull’esistente per migliorare le prestazioni energetiche dell’edificio, anche se si parla solo della copertura, richiede sempre un’analisi preliminare dello stato di fatto.

Prima di procedere con qualsiasi intervento di isolamento, infatti, è indispensabile condurre una verifica approfondita della copertura esistente per determinare l’effettiva stratigrafia del tetto, le condizioni strutturali e di conservazione dei materiali. Solo così è possibile scegliere la strategia di intervento più appropriata.

Gli aspetti principali da valutare riguardano la tipologia costruttiva, la presenza o l’assenza di elementi isolanti già installati, lo stato di conservazione di ogni elemento e soprattutto del manto di copertura.

Intervenire su un tetto a falda o piano, in legno o in cemento, perfettamente integro o in condizioni di degrado non è la stessa cosa. In aggiunta, in questa fase è possibile anche verificare se sussistono vincoli architettonici o paesaggistici, visto che in edifici storici o in centri urbani vincolati le modifiche alla copertura devono rispettare specifiche limitazioni.

Approcci di coibentazione per tetti esistenti

L’intervento di coibentazione di un tetto esistente può essere eseguito intervenendo dall’esterno, dall’interno o creando un’intercapedine apposita, a seconda della tipologia del tetto e delle esigenze tecniche o economiche.

Non è scontato che tutti gli interventi siano adatti ad ogni progetto, per cui è bene valutare con cura la soluzione migliore per ogni copertura.

Evitare errori, infatti, assicura risultati ottimali e duraturi nel tempo, riducendo le dispersioni termiche, i consumi, i costi per il riscaldamento e aumentando il comfort interno.

Coibentazione del tetto dall’esterno

Isolare un tetto dall’esterno, quindi posizionando l’isolante al di sopra della struttura esistente e rivolto verso il lato “freddo” è la soluzione preferibile dal punto di vista prestazionale, perché permette di eliminare in modo più semplice i ponti termici, proteggere la struttura del tetto, rendere abitabile e confortevole anche il locale subito al di sotto della copertura. Si può procedere in questo modo sia nel caso di tetti inclinati, che di tetti a piani.

La maggior parte degli edifici esistenti ha un tetto a falda e, se non è stato costruito negli ultimi anni, mancherà sicuramente un adeguato strato di isolamento. Nel caso di tetti a falda, l’isolante viene posato sotto il manto di copertura. In queste occasioni viene posata anche una barriera al vapore verso il lato interno, per prevenire anche eventuali problemi di umidità e condensa. Al di sopra dell’isolante, invece, si posa uno strato impermeabile a protezione dell’intera stratigrafia.

La stessa logica di intervento può essere applicata anche a un tetto piano, con la differenza che non si avrà un manto di copertura in coppi o tegole. Al di sopra dell’isolante ci sarà uno strato filtrante e una pavimentazione, se calpestabile. Inoltre, se è già presente uno strato impermeabile in buone condizioni, è possibile conservarlo e posare l’isolante al di sopra di esso, realizzando in questo modo un tetto “rovescio”. Chiaramente queste decisioni impattano anche sulla scelta dell’isolante.

Coibentazione dall’interno

Isolare un tetto dall’interno è la soluzione più praticabile quando non si può intervenire dall’esterno, ad esempio per vincoli architettonici o per questioni di costi. Si tratta di una soluzione adatta sia ai tetti piani, che ai tetti a falda e permette di lasciare completamente integra la copertura esistente. Non si interviene su nessun elemento e si realizza uno strato isolante all’interno dell’edificio.

Nel caso di un tetto piano si tratta a priori di un controsoffitto, all’interno del quale alloggiare materiale coibentante adeguato allo scopo.

Nel caso di un tetto a falda, invece, è possibile:

• Agire all’intradosso delle falde, se il sottotetto è abitabile e da riscaldare;
• Agire all’intradosso dell’ultimo solaio piano prima della copertura, realizzando un controsoffitto, se il sottotetto non è abitabile e non viene riscaldato;
• Agire all’estradosso dell’ultimo solaio piano prima della copertura, posizionando uno strado isolante al di sopra del solaio.

Le criticità di queste soluzioni riguardano principalmente la riduzione del volume abitabile e delle altezze (se si esegue un controsoffitto) e la necessità di progettare in modo molto preciso ogni dettaglio, per assicurare ottime prestazioni, risolvere i ponti termici ed evitare condensa. Le specificità di ciascun intervento sono approfondite più avanti, nella sezione dedicata alla coibentazione dei sottotetti.

Isolamento in intercapedine o insufflaggio

Un’ultima soluzione alternativa riguarda l’isolamento in intercapedine. Si tratta di una strategia adatto solo in quegli edifici in cui si è in presenza di una camera d’aria, che rende possibile intervenire mediante l’insufflaggio di materiali isolanti sfusi. È un intervento rapido e poco invasivo, ma richiede verifiche sulla continuità dell’intercapedine e sull’assenza di ponti termici.

Difficilmente questa situazione si verifica nel caso di tetti piani esistenti.

Quale soluzione scegliere per isolare la copertura

Tutte le soluzioni presentate hanno differenti pregi e difetti, di conseguenza non è possibile indicare una soluzione che a priori sia corretta. A seconda delle caratteristiche dell’edificio, delle condizioni del tetto esistente e del manto di copertura, del budget a disposizione, si opterà per quella che assicura le migliori prestazioni.

Ad esempio, nel caso di un tetto a falda, la scelta di isolare il tetto dall’esterno richiede, come detto, opere invasive e il montaggio dei ponteggi, che fanno lievitare i costi di intervento. Per questi motivi, è una soluzione consigliata nel caso sia in corso una ristrutturazione generale dell’edificio, così da ammortizzare l’impegno richiesto per questo intervento. Rimane comunque una delle soluzioni più vantaggiose nel caso di clima molto caldo, in quanto si può contare sia sull’isolamento, che sull’inerzia termica della struttura, importante per evitare il surriscaldamento nei mesi estivi.

L’isolamento all’intradosso della falda, che invece richiede investimenti minori ed è la tipica soluzione adatta ai sottotetti abitabili, quando non si vuole intervenire all’esterno della copertura. Attenzione, però, perché è percorribile solo nel caso in cui si garantiscano le altezze minime dei locali. Infine, isolare solo l’ultimo solaio, da un lato permette di ridurre il volume riscaldato, dall’altro presenta alcune criticità per quanto riguarda la risoluzione dei ponti termici in corrispondenza dell’innesto del solaio nella parete verticale.

Per quanto riguarda i tetti piani, invece, si opta per un tetto rovescio quando è già posato un impermeabilizzante in buono stato, così che lo si possa mantenere senza rimuovere. Si aggiungono poi pregi e difetti già visti per la differente posizione dell’isolante rispetto alla struttura di copertura, visti anche per i tetti a falda.

Coibentazione sottotetti: come intervenire in base all’uso degli spazi

Nella coibentazione dei sottotetti la prima scelta riguarda la posizione dello strato isolante, che deve seguire il confine tra gli ambienti riscaldati e quelli che non lo sono. Se il sottotetto è abitabile, o lo diventerà con un intervento di recupero, l’isolamento va realizzato sulle falde, così da includere il locale nel volume climatizzato; se invece il sottotetto non è abitabile e non viene riscaldato, la soluzione più efficace ed economica è l’isolamento del solaio sottotetto, cioè dell’ultimo solaio piano che separa l’abitazione dallo spazio sotto la copertura, che resta così all’esterno dell’involucro riscaldato e deve rimanere ventilato.

Isolamento del solaio sottotetto non abitabile

Quando il sottotetto è accessibile, l’isolante si posa all’estradosso del solaio, direttamente sul piano del sottotetto: è un intervento rapido, che non richiede ponteggi né la rimozione del manto di copertura e che riduce il volume da riscaldare. Per l’isolamento del solaio sottotetto con lana di roccia o con altre lane minerali si utilizzano in genere rotoli o pannelli posati a secco, preferibilmente in due strati a giunti sfalsati per evitare discontinuità, con un freno o una barriera al vapore sul lato caldo, cioè sotto l’isolante, quando la verifica igrometrica secondo la UNI EN ISO 13788 lo richiede.

Alcuni dettagli incidono in modo decisivo sul risultato finale: l’isolante va prolungato fino alla testa delle murature perimetrali, dove l’innesto tra solaio e parete costituisce un ponte termico, la botola di accesso va isolata e resa a tenuta, le aperture di ventilazione del sottotetto non devono essere ostruite e attorno a canne fumarie e camini occorre rispettare le distanze di sicurezza o impiegare materiali incombustibili. Anche gli impianti presenti nel sottotetto, come tubazioni o serbatoi, dopo l’intervento si troveranno in un ambiente più freddo e vanno quindi protetti dal gelo.

Isolamento sottotetto calpestabile

Se il sottotetto viene utilizzato come deposito o deve restare praticabile per la manutenzione, l’isolamento del sottotetto calpestabile si realizza con pannelli rigidi ad alta densità – in lana di roccia, EPS, XPS o poliuretano – ricoperti da un piano di calpestio in pannelli OSB o in legno, oppure con pannelli già accoppiati a una lastra portante; in alternativa si possono posare magatelli in legno, inserire l’isolante tra un listello e l’altro e chiudere con un tavolato, limitando il più possibile i ponti termici dovuti alla struttura di supporto.

Su un solaio facilmente accessibile la posa a secco di materassini o pannelli è un’operazione relativamente semplice, e l’isolamento del sottotetto calpestabile fai da te è quindi possibile a condizione di verificare la portata del solaio, camminare solo su travi o superfici portanti, indossare guanti, occhiali e mascherina durante la manipolazione delle lane minerali e lasciare accessibili gli impianti elettrici. Per accedere agli incentivi, però, l’intervento deve rispettare i requisiti tecnici previsti ed essere accompagnato dalla documentazione di un tecnico abilitato e dalla comunicazione all’ENEA.

Insufflaggio del sottotetto

L’insufflaggio del sottotetto è indicato soprattutto quando lo spazio è basso, irregolare o difficilmente praticabile: fiocchi di cellulosa, lana minerale o fibra di legno vengono soffiati con apposite macchine direttamente sull’estradosso del solaio, formando uno strato continuo che riempie anche gli spazi attorno a travi e impianti, oppure all’interno di cavità chiuse, come le intercapedini dei solai in legno o delle falde. Per un buon risultato è necessario garantire uno spessore uniforme, tenere conto del naturale assestamento del materiale sfuso nel tempo e proteggere lo strato in prossimità della linea di gronda con appositi elementi di contenimento, perché l’aria di ventilazione potrebbe spostarlo.

Isolamento termico del sottotetto dall’interno

Nei sottotetti abitabili, quando non si vuole o non si può rifare la copertura, l’isolamento termico del sottotetto dall’interno si realizza all’intradosso delle falde: l’isolante viene inserito tra i travetti e completato con un secondo strato continuo che corregge i ponti termici della struttura, quindi chiuso con una controparete o un controsoffitto in cartongesso o in gessofibra. Sul lato caldo va posato un freno al vapore, spesso di tipo igrovariabile, con giunti e raccordi sigillati con cura, perché anche piccole discontinuità possono convogliare vapore all’interno del pacchetto e generare condensa.

In un ambiente direttamente esposto al sole estivo conta anche lo sfasamento termico, cioè il ritardo con cui l’onda di calore attraversa la copertura: materiali ad alta densità e calore specifico, come la fibra di legno, aiutano a contenere il surriscaldamento del sottotetto abitabile. Occorre inoltre verificare che dopo l’intervento siano rispettate le altezze minime richieste dal regolamento edilizio e, nel caso dei recuperi, dalla legge regionale sui sottotetti.

Coibentazione del sottotetto in legno esistente

La coibentazione di un sottotetto in legno esistente, sia esso un solaio a travi e tavolato o una copertura con orditura lignea, richiede una verifica preliminare dello stato delle travi, dell’eventuale presenza di umidità o di insetti xilofagi e della capacità della struttura di sopportare i nuovi carichi. In questi casi sono preferibili materiali permeabili al vapore, come fibra di legno, cellulosa o lane minerali, abbinati a un freno al vapore che consenta al legno di asciugare, evitando strati impermeabili che possano confinare l’umidità a contatto con la struttura; se si desidera mantenere le travi a vista, l’isolamento va invece realizzato dall’esterno, al di sopra del tavolato.

Spessori e trasmittanza termica del solaio

Lo spessore dell’isolante si dimensiona a partire dalla trasmittanza termica da raggiungere, calcolata secondo la UNI EN ISO 6946. Negli interventi di riqualificazione energetica i valori limite per le coperture sono fissati dal decreto requisiti minimi (DM 26 giugno 2015, aggiornato dal DM 28 ottobre 2025 in vigore dal 3 giugno 2026) e vanno da 0,32 W/m²K nelle zone climatiche A, B e C a 0,22 W/m²K in zona F, mentre per accedere all’Ecobonus occorre rispettare i valori più restrittivi dell’Allegato E del DM 6 agosto 2020, compresi tra 0,27 e 0,19 W/m²K.

Per avere un ordine di grandezza, partendo da un solaio in laterocemento non isolato con trasmittanza di circa 1,6 W/m²K, per raggiungere 0,24 W/m²K – il limite della zona E per la riqualificazione – servono circa 12-13 cm di lana di roccia con conducibilità di 0,035 W/mK, che salgono a 15-16 cm per arrivare a 0,20 W/m²K. Sono valori indicativi, perché nei solai verso sottotetti non riscaldati il calcolo tiene conto anche dell’ambiente non climatizzato e il progettista deve sempre verificare l’assenza di rischio di condensa e muffa secondo la UNI EN ISO 13788.

Quanto costa la coibentazione dei sottotetti

I costi dipendono soprattutto dalla posizione dell’isolante. La coibentazione del sottotetto non abitabile, con materiali posati a secco o insufflati sul solaio, è l’intervento meno oneroso, perché non richiede ponteggi né opere sulla copertura, e per fornitura e posa dell’isolante si mantiene in genere nell’ordine di qualche decina di euro al metro quadrato, in funzione di materiale e spessore; l’isolamento delle falde dall’interno comporta costi superiori per la controparete e le finiture, mentre l’intervento dall’esterno, che prevede la rimozione e il ripristino del manto, è il più impegnativo.

Un riferimento utile è rappresentato dai costi massimi ammessi per gli incentivi dall’Allegato A del DM 14 febbraio 2022, pari a 120 €/m² per l’isolamento delle coperture dall’interno, 276 €/m² dall’esterno e 300 €/m² per le coperture ventilate, al netto di IVA, prestazioni professionali e opere complementari all’installazione. Nel 2026 la coibentazione può beneficiare dell’Ecobonus o del bonus ristrutturazioni con una detrazione del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili, aliquote che la Legge di Bilancio 2026 prevede di ridurre rispettivamente al 36% e al 30% nel 2027, nel rispetto dei requisiti tecnici e con la comunicazione all’ENEA.

La scelta dei materiali isolanti per il tetto

Al di là della strategia che si sceglie di attuare, il materiale isolante è il vero cuore dell’intervento. La scelta dipende da vari fattori ed è fondamentale non commettere errori che potrebbero vanificare l’efficacia dell’intero intervento. Gli isolanti si distinguono per caratteristiche come la conducibilità termica, la traspirabilità, la resistenza all’umidità, il comportamento al fuoco, la sostenibilità ambientale e la compatibilità con la struttura esistente.

Tra gli isolanti più diffusi e utilizzati, soprattutto ora che si presta molta attenzione al tema della sostenibilità e dell’impatto ambientale, ci sono la lana di roccia, la fibra di vetro, la fibra di legno, ma anche il sughero o la cellulosa nel caso degli insufflaggi. Si utilizzano ancora anche gli isolanti sintetici, come il poliuretano o il polistirene espanso, che assicurano leggerezza e ottime prestazioni termiche.

Nella coibentazione dei sottotetti la scelta va calibrata sull’uso degli spazi. Quanto al miglior materiale per coibentare un sottotetto non riscaldato, la lana minerale isolante, e in particolare la lana di roccia, è tra le soluzioni più utilizzate per l’isolamento del solaio grazie all’incombustibilità, alla traspirabilità e alle buone prestazioni acustiche, mentre la cellulosa è particolarmente adatta all’insufflaggio. Fibra di legno e cellulosa, grazie all’elevato calore specifico, garantiscono un buon sfasamento termico e sono quindi indicate nei sottotetti abitabili esposti al surriscaldamento estivo, mentre EPS, XPS e poliuretano offrono conducibilità termiche più basse a parità di spessore e un’elevata resistenza alla compressione, utile nei sottotetti calpestabili; con i materiali meno permeabili al vapore, come XPS e poliuretano, occorre prestare particolare attenzione alla posizione della barriera al vapore e alla verifica igrometrica del pacchetto.

Realizzare un tetto ventilato

Nei tetti a falde, l’associazione di isolamento e ventilazione garantisce il massimo comfort termoigrometrico. Sempre più frequentemente, infatti, ci si orienta su coperture ventilate quando si effettuano nuove costruzioni o riqualificazioni importanti degli edifici esistenti.

Il tetto ventilato prevede una camera d’aria tra isolante e manto di copertura, che favorisce il deflusso dell’aria calda in estate e riduce la formazione di condense in inverno. I vantaggi sono proprio riconducibili a questo meccanismo, con un minor surriscaldamento estivo, maggior durabilità dei materiali isolanti, perfetto smaltimento dell’umidità residua.

Chiaramente, la ventilazione deve essere progettata in modo continuo, con ingressi d’aria alla linea di gronda e uscite al colmo. I costi possono essere maggiori, ma anche i benefici lo sono.

FAQ Coibentazione tetto e sottotetti

Meglio coibentare dall’interno o dall’esterno un tetto esistente?

L’isolamento del tetto dall’esterno offre ottime prestazioni termiche e riduce i ponti termici, perché continuo. Quello interno è più economico e meno invasivo, ma comporta maggiori rischi di condensa e perdita di spazio, se non ben progettato. La scelta dipende da fattibilità tecnica, vincoli edilizi e budget disponibile.

È meglio coibentare il tetto o il solaio del sottotetto?

Dipende dall’uso del sottotetto. Se non è abitabile e non viene riscaldato conviene isolare il solaio, che è la struttura che delimita il volume riscaldato: l’intervento costa meno, è più rapido e riduce gli ambienti da climatizzare, mentre l’isolamento delle falde in un sottotetto freddo ha un’efficacia limitata, perché il calore deve comunque attraversare il solaio prima di raggiungere la copertura. Isolare il tetto è invece la scelta corretta quando il sottotetto è abitabile o se ne prevede il recupero, oppure quando non è possibile intervenire sull’estradosso del solaio.

È sempre necessario rimuovere il manto di copertura per isolare un tetto esistente?

Dipende dalla tipologia di intervento che si deve eseguire. Se il tetto è accessibile e in buone condizioni, è possibile posare l’isolante dall’interno o utilizzare tecniche di insufflaggio se ci sono intercapedini, senza toccare il manto di copertura. Tuttavia, la rimozione del manto è necessaria quando si intende intervenire con isolamento esterno o rifare l’impermeabilizzazione. In alcuni casi è possibile rimuovere e reinstallare i medesimi elementi, senza sostituire tegole e coppi.

Come isolare un sottotetto non abitabile?

Il metodo più semplice ed efficace consiste nell’isolare il solaio che separa il sottotetto dall’abitazione, posando l’isolante sull’estradosso con rotoli o pannelli di lana minerale, con pannelli rigidi se serve un piano calpestabile, oppure tramite insufflaggio di materiali sfusi. Il sottotetto resta così un ambiente freddo e ventilato, mentre l’abitazione sottostante beneficia di una riduzione delle dispersioni; è importante curare il raccordo con le murature perimetrali, isolare la botola di accesso e mantenere libere le aperture di ventilazione.

Si può isolare un sottotetto con insufflaggio?

Sì, l’insufflaggio è una tecnica molto utilizzata per i sottotetti non abitabili, soprattutto se bassi o difficili da percorrere: cellulosa, lana minerale o fibra di legno in fiocchi vengono soffiati sull’estradosso del solaio o all’interno di cavità chiuse, formando uno strato continuo e privo di giunti. L’intervento è rapido e poco invasivo, ma richiede di controllare lo spessore effettivamente raggiunto, prevedere l’assestamento del materiale e proteggere lo strato vicino alle aperture di ventilazione.

Qual è lo spessore ideale dell’isolante per un buon risultato energetico?

Lo spessore dell’isolante dipende dal materiale scelto e dalla zona climatica, oltre che dall’intero pacchetto tecnologico che compone il tetto. In genere, si va da 10 a 20 cm per ottenere valori di trasmittanza ottimi, soprattutto nei climi temperati e freddi. Nei climi più freddi può aumentare molto e in quelli più caldi ridursi. Generalmente i materiali naturali richiedono spessori maggiori.

Quale spessore di isolante è necessario per un sottotetto?

Lo spessore dipende dalla zona climatica, dalla trasmittanza da raggiungere e dalla conducibilità del materiale. Per un solaio sottotetto non isolato in zona E, ad esempio, con una lana minerale da 0,035 W/mK servono indicativamente 12-16 cm per rispettare i limiti dei requisiti minimi o dell’Ecobonus, mentre materiali con conducibilità più bassa, come il poliuretano, consentono di ridurre lo spessore; nei sottotetti abitabili va considerato anche lo sfasamento termico, decisivo per il comfort estivo.

Quali materiali isolanti sono più ecologici e sostenibili?

I materiali naturali come fibra di legno, sughero e cellulosa insufflata sono tra i più sostenibili, in quanto di origine naturali e non inquinanti, nemmeno in fase di smaltimento. Offrono buone prestazioni termiche, elevata traspirabilità e ottimo comfort estivo, ma hanno costi leggermente superiori rispetto ai materiali sintetici.

Qual è il miglior materiale per coibentare un sottotetto?

Non esiste un materiale migliore in assoluto, perché la scelta dipende dall’uso del sottotetto e dal tipo di intervento. Per isolare il solaio di un sottotetto non riscaldato le lane minerali, come la lana di roccia, sono tra le soluzioni più diffuse grazie al buon rapporto tra prestazioni e costo, all’incombustibilità e alla traspirabilità, mentre la cellulosa è particolarmente indicata per l’insufflaggio. Nei sottotetti abitabili, dove conta anche il comfort estivo, la fibra di legno offre un elevato sfasamento termico, mentre EPS, XPS e poliuretano sono preferibili quando lo spessore disponibile è ridotto o serve una superficie calpestabile.

Quanto costa isolare un sottotetto al metro quadrato?

Il costo varia in base alla tecnica, al materiale e allo spessore. L’isolamento del solaio di un sottotetto non abitabile, con materassini posati a secco o con insufflaggio, è la soluzione più economica, con costi generalmente nell’ordine di qualche decina di euro al metro quadrato; l’isolamento delle falde dall’interno costa di più per la presenza di controparete e finiture, e l’intervento dall’esterno è il più oneroso. Come riferimento, il DM 14 febbraio 2022 fissa per gli incentivi costi massimi di 120 €/m² per l’isolamento delle coperture dall’interno e di 276 €/m² dall’esterno, al netto di IVA e prestazioni professionali.

Si può usufruire degli incentivi fiscali per la coibentazione del tetto?

L’intervento di isolamento del tetto rientra tra le opere agevolabili con Bonus Casa, se si effettua una ristrutturazione, o Ecobonus, se vengono rispettati i limiti di trasmittanza previsti dal D.M. 26/06/2015 e si migliora l’efficienza energetica dell’edificio. Entrambi, al momento prevedono una detrazione fiscale pari al 50% delle spese sostenute.

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